Maison Chambilly
Chambilly, achat maison 6 chambres 240 m²

157 000 €*

• 164 850 $
• 128 740 £
• Autres devises
  • 16 912 040 руб
  • 1 811 780 kr
  • 1 197 910 元
  • 25 085 460 ¥
  • 146 010 Chf
  • Informations non contractuelles

SOUS COMPROMIS DE VENTE



Grande maison divisible – 240 m² habitables sur 857 m² de terrain – Chambilly

À seulement 5 minutes de Marcigny et 35 minutes de Roanne



BBii vous propose à Chambilly cette spacieuse maison d'environ 240 m², implantée sur un terrain de 857 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en plusieurs logements.



Composition du bien

Logement principal – Environ 132 m²

° Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec poêle à bois

° À l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC



Logement attenant – Environ 107 m²

° Séjour avec sol en marbre

° Salle d'eau, WC indépendant

° Pièce pouvant être aménagée en cuisine

° À l'étage : 4 chambres



Annexes

° Plusieurs caves

° Deux garages

° Un atelier

° Combles aménageables



Équipements & prestations

° Chauffage par chaudière bois (installée en 2020), poêle à bois et blocs de climatisation réversible

° Toiture entièrement refaite en 2021

° Menuiseries PVC : une partie changée en 2007, l'autre en 2020

° Panneaux photovoltaïques

° Tout-à-l'égout

° Tableaux électriques séparés pour chaque partie



Un fort potentiel

Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéals pour un projet locatif. Estimation des loyers :

° Environ 750 €/mois pour le logement de 107 m²

° Environ 1 000 €/mois pour le logement principal après ajout d'un compteur individuel et d'un système de chauffage dédié



Une opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.



Prix : 157.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)



Lapierre Marine, Négociatrice

06 59 32 84 84

Siret : 95316539600011