Maison de village Toudon
achat maison de village 3 chambres 94 m²

318 000 €*

• 347 161 $
• 279 904 £
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  • 24 032 818 руб
  • 3 548 149 kr
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  • Informations non contractuelles

L'AGENCE BBii VOUS PROPOSE, AU CŒUR DU VILLAGE DE TOUDON

Avec son école (maternelle et primaire) son épicerie / snack et son bus scolaire pour les collégiens (SAINT MARTIN DU VAR), lycéens et travailleurs de Nice !

 

Une maison de village des années 1800 de 3 étage mesurant 94 m², rénovée et génératrice d'électricité, exposition sud et ses 3 terrains !



 La maison est composée comme suit :



Au rez-de-chaussée, la cave avec accès en extérieur, une entrée ouvrant sur le salon.

Au 1er étage, la salle à manger avec cuisine ouverte et équipé inox, une ouverture sur la terrasse et une seconde porte d'entrée*.

Au second étage se trouve la salle de douche et une chambre.

Au troisième et dernier étage, 2 chambres.



*La porte d'entrée de la cuisine vous donne accès au 3 parcelles de terrain en restanque pour un total de 1 475 m². La première parcelle mesure 355 m² est à utilisation jardin avec son coin terrasse sous pergola et une cabane complète cette parcelle. Un escalier vous amène à la seconde parcelle d'une dimension de 540 m² d'utilité potagère, elle contient aussi un bassin de récupération d'eau de pluie avec des poissons rouge, un bâti à usage d'atelier et rangement à bois, un stationnement couvert pour 2 voitures complète la parcelle. La 3 ème et dernière parcelle est à usage potager et stockage bois.

Prestation : climatisation (2 blocs moteur contenant 4 splits)

2 jeux de panneaux solaires

1 pour autoconsommation avec batterie de recharge et un jeu servant à la revente directe à EDF. (gain 2 000/an)

Volet et porte isolante.

Cumulus solaire et électrique

Cuisinière à bois 

Une des places de stationnement contient un boitier pour rechargement de la voiture électrique





Classe énergie : C

GES : A

Taxe foncière 534 € / an.





Ce bien vous est proposé au prix de 318 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus).


Merci de contacter :

Jordan GALY au : 06.99.29.98.54

www.bbii.fr

 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018

Votre agent BBii