Maison de campagne Senven-Léhart
Guingamp, achat maison de campagne 3 chambres 148 m²

243 800 €*

• 266 156 $
• 214 593 £
• Autres devises
  • 18 425 161 руб
  • 2 720 247 kr
  • 1 805 363 元
  • 34 463 568 ¥
  • 244 312 Chf
  • Informations non contractuelles

CENTRE BRETAGNE : Entre GUINGAMP ET QUINTIN : Située dans un bourg : Maison en pierre sous ardoises de 148m² habitables avec 3 dépendances et un hangar sur un terrain de 1ha11a15ca.

Cette maison a été rénovée il y a deux ans et elle comprend au rez-de-chaussée :

Une entrée, une grande chambre de 19,50m², une cuisine indépendante équipée de 18m², un séjour, un bureau, un dressing, un wc avec lave-mains, une salle de bains et une cave. Au 1er étage : un palier dessert 2 belles chambres et un cabinet de toilette avec wc.

Cette propriété autrefois une ferme dispose de trois dépendances de 70m², 20m² et 90m² d'emprise au sol, trois maisons en pierre qui peuvent être rénovées en habitable pour des gîtes ou tout autre accueil. Un hangar de 60m² au sol pourra abriter un ou un camping-car.

La particularité sur cette propriété est le passage et la distribution de l'eau d'une source, un four à pain en extérieur pourra être remis en service. Un champ d'une surface de 7.600m² est entretenu par un voisin agriculteur sans contrat, environ 1.000m² sont dallés, et le reste est planté de différents arbres fruitiers, arbustes et fleurs.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est essentiellement distribué par les deux poêles avec assistance de radiateurs électriques, un ballon de 200 litres pour la distribution de l'eau chaude. La toiture est en bon état.

Exposée SUD-EST la maison en façade bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Pas de travaux à prévoir.

Classe Energie : D

Taxe foncière : 603€ l'an

Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme

Prix : 243.800 € honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53