Vente bastide
Saint-Pierre (06260) - réf. 680V11755M

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Bastide Saint-Pierre
Commune, achat bastide 3 chambres 184 m²

320 000 €*

  • 391 251 $
  • 283 284 £

SAINT PIERRE - Magnifique propriété de 230m² de plancher au total (dont 180 m² habitables)sur une parcelle de 2000m² clôturé ! Spacieux 5 pièces sur trois niveaux.

En Etage principal,

Le rez de chaussée de 80 m2 interieur comprend :

1 entrée + 1 hall + 1 double séjour + 1coin  cheminée insert  + 1 salle à manger + 1 cuisine US équipé + 1 salle de bain +  + 1 WC (un par niveau)



 + 1 cave + places de parking à l'intérieure de la propriété. 

1 terrasse de 100  couverte  tournant tout autour de la maison avec cuisine d'été attenante complète, barbecue, four à pizza !



L'étage:

1 chambre parentale avec 1 insert + 1 solarium de 15 m2  plein sud avec vue panoramique

+ 1 chambre donnant sur la forêt + toilettes indépendant

+ 1 mezzanine accueillant 3 lits. Nombreux rangements..



En rez de jardin:

1 appartement autonome,studio comprenant 1 douche,lavabo + 1 wc, 1coin  cuisine.

et une grande pièce relié par un escalier à la villa, et un acces exterieur independant

Pouvant accueillir 2 à 4 personnes, particulièrement rentable en location appart-hôtel ou en gîte ou chambre d'hôtes. Document de rentabilité .

Un grand garage atelier ,une chaufferie ,une cave



Piscinable (PC).A redeposer



Exposition plein sud et vue panoramique sur 360°

Photos supplémentaires, vidéo intérieure, extérieure par drone, séquence sur les alentours 



A l'entrée de la Provence, entre le 04 et le 06, à 1 heure 1/4 de Nice et  Digne les Bains. Accès par les vallées de l'Estéron (Roquestéron) ou du Var (Puget Théniers).Mercantour en 3/4 d'heure.



A visiter !

Il est à noter que cette villa en période d'été peut procurer un gain important

en location vacances(6 à 8 personnes) ainsi eventuellement que le studio.(+4)

Il est possible d'étendre cette propriéré par la construction de 3 studios

permettant une rentabilité maximum en gites.

La région permettant un éventail enormes d'excursions ou de possibilites d'eau

rivieres,piscines ou clues internationales, dans les communes avoisinantes



Prix: 318 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) 



Contacter Pierre UGO 06 75 19 73 90 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 60 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
  • Année construction : 1975/1985
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Four à pizza
  • Cellier
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Balcon
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

PIERRE UGO

Pierre  UGO

  • Mobile : 06.75.19.73.90
  • pierreugo13@gmail.com

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