Longère Saint-Martin-des-Prés
achat longère 6 chambres 320 m²

344 500 €*

• 361 725 $
• 282 490 £
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  • 37 109 540 руб
  • 3 975 530 kr
  • 2 628 535 元
  • 55 044 210 ¥
  • 320 385 Chf
  • Informations non contractuelles

Dans le village de Saint Martin des Près 



Cette propriété rénovée séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Elle offre un lieu de vie agréable avec jardin à l'arrière de la maison.

L'ensemble se compose d'une maison principale et de sa dépendance, d'un garage, d'une grange, d'un préau pour 3 voitures, d'un puits et d'une autre petite dépendance. Cour bitumée avec jardinet.

Avec ses 170 m² la maison principale s'ouvre sur une belle entrée, une chambre parentale et son dressing, WC séparé et une lingerie. La cuisine ouverte sur l'extérieur est aménagée et équipée, la salle à manger/salon avec poêle à bois avec accès direct sur la terrasse et vue sur le jardin. Une arriére- cuisine et une chaufferie. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et une grande mezzanine (pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salon) vue plongeante sur le salon.

La dépendance attenante à la maison (formant un L) propose 135 m² avec entrée, buanderie avec WC, pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte. A l'étage : 3 chambres, salle de douches et WC séparé. Cette seconde maison en exploitation gîte est source de revenus ou devenir une maison intergénérationnelle.

Information importante : Aspiration centralisée sur la maison principale, Pompe à chaleur Air/Eau. Fosse septique aux normes. Terrain de 2890 m². (piscinable)

Nous sommes à 9 kms de Corlay, 31 kms de St Brieuc et ses plages et 13 kms de Quintin où le parcours scolaire va jusqu'au BAC.

Taxe foncière : 800 €

Classe énergie : B

Prix : 344 500  € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Christine CAROLLO-FORIR Agent commercial Tél : 06.07.34.80.13

Siret 842795791 RSAC St Brieuc