Maison en pierre Saint-Lormel
Saint lormel, achat maison en pierre 4 chambres 100 m²

233 200 €*

• 254 584 $
• 205 263 £
• Autres devises
  • 17 624 067 руб
  • 2 601 976 kr
  • 1 726 869 元
  • 32 965 152 ¥
  • 233 690 Chf
  • Informations non contractuelles

Vous souhaitez investir dans la pierre, une valeur sûre.

 

A 10 minutes de la station balnéaire de SAINT CAST LE GUILDO, je vous propose de découvrir cette maison en pierre sous ardoises exposée Sud sur environ 1000 m² de terrain sur la partie Est de la maison et qui saura vous séduire par son potentiel.

 

Sur sa partie Ouest, vous trouverez un premier cellier de 31 m² pouvant faire office de cuisine avec son grenier aménageable.

 

Attenant à ce cellier, vous trouverez la maison principale d'une surface habitable d'environ 100m².

Une entrée-dégagement vous mènera à l'Ouest vers une chambre de plain-pied, une salle de douche et WC séparés, et à l'Est de cette entrée, se trouve une pièce à vivre avec sa cheminée et kitchenette.

Au bout du couloir un escalier vous mènera vers l'étage sur lequel vous trouverez 3 chambres et une salle de bains et WC.

Un escalier sur ce premier étage vous guidera vers un très grand grenier aménageable.

Toutes les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage.

 

Sur la partie Est de la maison principale, vous y trouverez un second cellier de 29 m² pouvant faire office de pièce à vivre avec sa cheminée ainsi que son grenier aménageable.

 

Dans le prolongement de ce second cellier 2 garages de 40 m² au total complètent cet ensemble.

 

Cette maison pourrait convenir à une famille nombreuse, les celliers et greniers pouvant être aménagés en chambre-studio.

Vous pourriez également développer une activité de location annuelle, la maison et ses celliers offrant une surface suffisante pour accueillir deux locations (outre les travaux à prévoir, le coût de l'acquisition de chaque maison à louer serait de 116.000 € FAI – lots non vendu séparément).

 

Cette maison est située à 10 minutes de Plancoët et de ses nombreux commerces et services et à 10 minutes des plages sur la Commune de Saint Lormel.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le diagnostic a été établi le 16/06/2021 – consommations énergétiques  - DPE vierge – consommations non exploitables au moment du rapport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix: 233.200 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contact: Anne FOURSIN - agent commercial BBII

Tél 06 61 70 32 57

RSAC ST MALO 514 505 213