Vente maison contemporaine
Saint-Gratien (95210) - réf. 680V26099M

Sélection New

Maison contemporaine Saint-Gratien
Proche centre ville, achat maison contemporaine 5 chambres 132 m²

720 000 €*

  • 786 024 $
  • 633 744 £

Sur la commune de Saint-Gratien, située au cœur de ville à quelques minutes de la gare et de toutes commodités, dans une impasse, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 156.63 m² (132.55 m² loi, carrez), et son jardin avec terrasse d'une surface au sol de 201 m².



Elle se compose comme suit :

 

- Au rez-de-Chaussez, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée de 51 m², qui vous amène sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours, d'une buanderie, toilette et un garage avec accès sur le jardin.

- Au premier étage le palier dessert quatre belles chambres dont trois avec placards, une salle de bain raffinée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilette, ainsi qu'un dressing.

- Au deuxième étage le second palier dessert une cinquième chambre mansardée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilette, ainsi qu'un espace bureau. Cet étage peut servir d'un espace privatif pour recevoir la famille ou pour une magnifique suite parentale.

Les petits plus de cette maison sont le grenier au-dessus du garage pour plus de rangements, ses deux places de stationnement extérieur avec une borne de recharge pour voiture électrique, sa pergola, dans le jardin vous y trouverez un abri de jardin, une balançoire, un toboggan, ainsi que de nombreux arbres (Olivier, Cerisier, Pommier, rosiers avec arrosage automatique).

COUP DE CŒUR ASSURE, à ne pas manquer !!!

Contactez Ludivine au 06.25.35.45.46 pour organiser une visite.


Bien en copropriété de 20 Lots Aucunes procédures en cours

Charges annuelles : 600 €

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024

Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente 720 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 51 m²
  • Surface terrain : 340 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Calme
  • Jeux d'enfants
  • Abris de jardin

Informations légales

  • 720 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (20 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 600 € (50 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

LUDIVINE CAVALLO

Ludivine CAVALLO

  • Mobile : 0625354546
  • ludivine.cavallo.95@gmail.com

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GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*