Vente maison de campagne
Saint-Connan (22480) - réf. 680V23031M

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Maison de campagne Saint-Connan
St connan, achat maison de campagne 4 chambres 160 m²

233 200 €*

  • 254 584 $
  • 205 263 £

CAMPAGNE  BRETONNE : Entre Guingamp et Quintin : Maison de caractère en pierre de granit cernée par des remises et des granges, et AUSSI : deux autres petites maisons en pierre à réhabiliter. Tout cet ensemble est sur une parcelle de 27.540m² et dispose de deux étangs et d'un bois de 2ha avec peupliers et sapins.

La maison principale peut être divisée en deux habitations, puisqu'elle dispose de deux entrées indépendantes est d'une surface habitable totale de 160m² plus 60m² de combles aménageables et 25m² de chaufferie/cuisine d'extérieur.

La 1ère dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine séjour, et à l'étage de 2 chambres, 1 bureau, 1wc et 1 douche.

La 2ème dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une chambre avec cabinet de toilette. Attenant : cuisine d'extérieur et chaufferie. A l'étage : les combles sont aménageables.

Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et sur plancher à l'étage. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques et certains sont manuels. 

Deux maisons en pierre : la première avec 63m² au sol et la seconde avec 34m² au sol, sur dalle ciment pourront être réhabilitées avec partie mezzanine.

Divers grands bâtiments, granges, stockage, atelier, garage … complètent cette propriété.

Côté jardin des serres pour une surface de 307m² permettront aux jardiniers de faire pousser leurs légumes. Les pêcheurs quant à eux pourront après avoir nettoyé les deux étangs, s'adonner à la pêche. Jardin potager et jeux de boules doivent venir s'ajouter à mon descriptif.

Différentes possibilités d'activités peuvent être envisagées : elevage, cultures ou autres ..

Chauffage : fuel. Eau chaude avec ballon électrique de 300litres. Les toitures ardoises sont en très bon état. Un puit  alimente la maison en eau.

L'assainissement individuel est à refaire. / Taxe foncière : 569€ / an

Prix :  233.200 € honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 27540 m²
  • Année construction : 1800
  • Exposition : Nord ouest
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Ardoises
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 3 garages
  • 3 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

DANIELLE STEENS

Danielle STEENS

  • Mobile : 0628494422
  • danielle.steens@orange.fr

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