Idéal investisseur Canihuel
Corlay, achat idéal investisseur 3 chambres 220 m²

170 000 €*

• 185 589 $
• 149 634 £
• Autres devises
  • 12 847 733 руб
  • 1 896 809 kr
  • 1 258 867 元
  • 24 031 200 ¥
  • 170 357 Chf
  • Informations non contractuelles

INVESTISSEURS : Je vous propose cet immeuble de rapport 3 lots (possibilité 4) d'une surface au sol de 223m² sur un terrain de 717m² et ses 4 places de stationnement.

Idéalement situé vous êtes à : -7mn de Saint Nicolas-du-Pelem et Corlay, -20 mn de Rostrenen – 30mn de Guingamp et Saint-Brieuc. Exploité en location courte durée (Excellent taux d'occupation),

Au 1er étage entièrement rénové un superbe T3 de 65m².

Au rez-de-chaussée, un T2 de 60m² rénové, reste la salle d'eau à créer + un Studio de 40m² à rénover (sauf menuiseries qui sont neuves en PVC volets électriques.)

Les combles d'une surface plancher de 55m² peuvent permettre la création d'un 4ème appartement ou extension du T3 (les arrivées d'eau et électriques sont en place)

Cet ensemble immobilier à 35mn de la mer offre une multitude de possibilités, et est adapté à plusieurs stratégies locatives (T3 en résidence principale, création de commerce au RDC, location courte durée, meublé LMNP (loueur en meublé non professionnel), colocation sénior, gîtes.

Un dossier complet de présentation du projet est disponible si vous êtes réellement intéressé.

Idéal pour déficit foncier, investissements immobiliers, complément de retraite, investisseur cash-flow, forte rentabilité, immeuble de rapport.



L'assainissement individuel  ECOfLO 2022 est CONFORME.

Trois compteurs d'eau et deux compteurs électriques Plusieurs stationnements.

Classe énergie : D

Taxe foncière : 600€



Prix : 170.000€ HAI

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22  

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53