Vente immeuble
Pont-Trambouze (69240) - réf. 680V53757A

Exclu

Immeuble Pont-Trambouze
Cours, achat immeuble 12 pièces 350 m²

129 000 €*

  • 140 829 $
  • 113 546 £

Opportunité à saisir rapidement, rentabilité brut 21%
Immeuble en pierre rénové dans la commune de Cours, à Pont Trambouze.

 

L'immeuble est constitué de 5 logements, 1 dépôt et 6 caves, chaque logement à son compteur d'eau.  



Rez-de-chaussée



LOT 1 : Un dépôt pouvant être loué 300€/mois.



LOT 2 : Un T1 bis de 45m2, loué actuellement 290€/mois HC. 



Premier étage



LOT 3 : Un T1 bis de 46m2 à terminer de rénover, pouvant être loué 300€/mois.



LOT 4 : Un T2 de 50m2 une chaudière gaz à changer, pouvant être loué 320€/mois.



Deuxième étage 



LOT 5 : Un T4 en duplex de 55m2 loi carrez, 110m2 au sol. Pouvant être loué 500€/mois.



LOT 6 : Un T4 en duplex de 110m2, pouvant être loué 600€/mois.



6 caves 10m° environs chacune.



Travaux à prévoir : 

- Deux appartements sont en F et G (dont un actuellement loué), ils devront subir une isolation, le double vitrage est quant à lui bien présent sur tous les logements (Double PVC).

- Vous aurez également tous les logements à droite de l'immeuble (un duplex, un T1 bis et le dépôt sont tous reliés au compteur électrique du duplex. 2 créations de compteur sont donc à envisager.

- Un wc est à remettre en place dans un logement.

- Le T1 bis est à finir de rénover (Douche fournie à mettre en place, wc les raccordements sont déjà tirés, peinture à finir)



Pas de copropriété (immeuble indépendant)



Lapierre Marine, Agente négociatrice

06 59 32 84 84

Siret : 95316539600011

 

Caracteristiques

  • Année construction : av 1948
  • État intérieur : Bon
  • État immeuble : Bon
  • 6 caves

Prestations

  • Calme
  • Double vitrage
  • Volets roulant manuel

Informations légales

Demande d'informations

MARINE LAPIERRE

Marine LAPIERRE

  • Mobile : 0659328484
  • marinelapierre1@gmail.com

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