Vente appartement
Nice (06300) - réf. 680V47178A

Exclu

Appartement Nice
Port, achat appartement 1 pièce 23 m²

149 000 €*

  • 182 176 $
  • 131 904 £

Le PORT/SMOLETT… Exclusivité ! Dernier étage (7/7) avec ascenseur spacieux.

Agréable STUDIO F1  lumineux de près de 23 m2 avec grand balcon couvert et vue très dégagée.

Si vous recherchez le calme le plus total, il est fait pour vous, car il ne donne pas sur rue ! Cet appartement fait partie d'une résidence récente (2013), sécurisée (visiophone et vidéosurveillance). Il se compose de :

1 petite entrée avec porte de communication pour plus de tranquillité et accès à la pièce d'eau... 1 grande salle de douche (adaptée norme PMR) avec 1 WC (water-closet)... 1 belle pièce à vivre lumineuse de près de 15 m2 avec un accès direct par une grande porte-fenêtre double vitrage au balcon couvert (4,5 m2) muni d'une prise et d'un éclairage... 1 coin cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un pan de mur du séjour... 1 Balcon. Pas de stationnement privatif ni de cave.

Faible Taxe foncière : 455 €/an (soit 38 €/mois). Faibles charges tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1 104 € (soit 92 €/mois).

TRANSPORT : Ligne 2 tramway pour aéroport (rouge) à 550 m. Ligne 1 tramway pour centre-ville (gris) à 350 m. Lignes de bus à 50 m. Gare SNCF Riquier à 550 m. ENVIRONNEMENT : Rue peu passante, vue ville sur les toits environnants et les collines enneigées l'hiver, tous commerces à proximité. À PROPOS DE L'IMMEUBLE : Construit en 2013, parties communes, façade, toiture et boîtes aux lettres en parfait état. Nombre de lots : 67. PRESTATIONS : espace cuisine aménagée et équipée, volet roulant électrique, fibre internet, éclairage et prise sur balcon, porte blindée, thermostat réglage température chauffage (collectif), radiateur sèche-serviette.

Vendu vide et libre au 30/04/2022 (congé donné au locataire).



Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07-49-51-44-32 / 04-97-22-24-83... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites (possibles à toutes heures également et certains week-end)... Alors n'hésitez pas !



Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° SIRET 894 316 272 000018





 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 15 m²
  • Année construction : 2013
  • Exposition : Nord
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Demi-luxe
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Calme
  • Résidence sécurisée
  • Double vitrage

Informations légales

Demande d'informations

FABIEN MOUILLE

Fabien MOUILLE

  • Mobile : 0749514432
  • fabien.mouille5@gmail.com

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