Vente appartement
Nice (06300) - réf. 680V45237A

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Appartement Nice
Vieux nice, achat appartement 2 pièces 34 m²

217 000 €*

  • 265 317 $
  • 192 102 £

SOUS COMPROMIS...VIEUX NICE (450 m de la plage)... Au pied de LA COULEE VERTE - situé entre la place GARIBALDI et la place MASSENA .



2 pièces lumineux de 34 m² en dernier étage avec ascenseur !  



Cet appartement est pourvu de :



- Une entrée avec petit placard intégré donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée sur la colline du château et les toits environnants, sans vis-à vis.

- Une chambre au calme avec grand placard mural intégré et aménagé et sa vue aérée.

- Une pièce principale lumineuse, ouverte sur le ciel, au calme également.

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

- Une salle de bains (baignoire+ vasque).

- Un water closet indépendant. 



L'appartement est vendu loué en meublé jusqu'au 31/07/2021 et sera donc libre d'occupation le 01/08/2021.



Double vitrage, ascenseur, parties communes (éclairage, peinture, carrelage), boîtes aux lettres et ascenseur refaits à neuf. Immeuble très bien tenu, façade propre (refaite il y a moins de 4 ans).

Beau potentiel de location saisonnière (80/100 € la nuit en pleine saison), très bien situé au calme absolu avec toutes les commodités à proximité (plage, tramway, centre-ville, Vieux-Nice) et faibles charges et foncier.



Possibilité modification intérieure (photos 9 et 10) pour récupérer une pièce de vie de près de 22 m2 ainsi que 2 expositions (sud et ouest) avec 2 fenêtres et 1 porte fenêtre (donnant sur le petit balcon sud).



Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 



Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas !

 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 13 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Plan amélioré
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Calme
  • Double vitrage

Informations légales

Demande d'informations

FABIEN MOUILLE

Fabien MOUILLE

  • Mobile : 0749514432
  • fabien.mouille5@gmail.com

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