Appartement Nice
Californie - magnan, achat appartement 1 pièce 20 m²

114 000 €*

• 133 380 $
• 99 180 £
• Autres devises
  • 10 744 500 руб
  • 1 224 360 kr
  • 931 380 元
  • 20 868 840 ¥
  • 106 020 Chf
  • Informations non contractuelles

Studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis - rentabilité brute à 7.15 % possible après départ du locataire en 2026



Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala



Retour à la vente



Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur

Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure.

Proche promenade des anglais et des plages

Accès voie rapide à proximité 

Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...)

A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, de la bibliothèque universitaire de lettres, arts et sciences humaines, du Tramway, plage et mer



Le loyer perçu est de 636 € charges comprises à ce jour - Valeur locative du marché : 680 € / mois

Les charges sont d'environ 120 € / mois

La taxe foncière est de 580 € / an



La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 114 000 €

 

A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'hôpital L'Archet, l'aéroport et l'entrée d'autoroute, la clinique Lenval



L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik



Plus de renseignements sur simple demande



Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 €



Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac

Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038

Mandat N°8835

Prix du bien 114 000 € HAI

Prix du bien hors honoraires 114 000 €

Honoraires TTC 0€ car j'en suis le propriétaire

Honoraires à la charge du vendeur