Professionnel murs local professionnel
Ploumagoar (22970) - réf. 680P1526V

New Exclu

Murs local professionnel Ploumagoar
Guingamp, Professionnel murs local professionnel 304 m²

328 600 €*

  • 358 733 $
  • 289 234 £

 A SAISIR BELLE AFFAIRE !!

Fond et mur, possibilité de dissocier les 2

Cause départ à la retraite. Établissement comprenant un restaurant ainsi qu'une terrasse de 100m² à fort potentiel au rez-de-chaussée et un appartement avec possibilité de faire des chambres d'hôtes à l'étage avec accès indépendant. 

Le bien se compose de cette façon : Le restaurant 182m², un bar avec sa salle, une salle de restaurant, une cuisine, une grande réserve, un garage, un hall et toilettes WC.

1ère étage : un appartement de 122m² avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain. Entièrement rénové et avec possibilité de faire des chambres d'hôtes avec son accès indépendant. 

Le ravalement de la façade mi-pierre mi-parpaing a été fait en 2021. Toutes les ouvertures sont en PVC et les volets éléctrique. L'accès à l'étage a été fait en 2020, l'isolation du grenier a été fait en décembre 2022, le RDC en placo laine de verre.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Grosse rentabilité 

Classe Energie : A venir

Taxe foncière : 1.300€ l'an

Assainissement collectif : tout-à-l'égout

Prix :328600  € HAI honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Valérie ROUDAUT : 06 65 11 78 41
 / 04 97 22 24 83

Agent commercial : n° siret :  421 897 927 R.S.A.C.

Caracteristiques

  • Couverture : Ardoises

Demande d'informations

VALÉRIE ROUDAUT

Valérie ROUDAUT

  • Mobile : 0665117841
  • v.roudaut.bbii@gmail.com

Voir mon site

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*