Professionnel murs local professionnel
Mûr-de-Bretagne (22530) - réf. 680P1062V

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Murs local professionnel Mûr-de-Bretagne
Centre-ville, Professionnel murs local professionnel 433 m²

181 200 €*

  • 221 546 $
  • 160 410 £

Dans commune de charme du Centre Bretagne sur le Lac de Guerlédan, murs commerciaux, d'un établissement d'une surface de 433 m2, proposant une activité de restauration, bar et chambres d'hôtes à poursuivre et à développer. Clientèle à l'année avec son surcroît de travail en saison touristique de juin à septembre, avec 60 places de restaurant intérieures et 40 places en terrasse, plus une salle de séminaires pouvant accueillir 30 personnes, son bar (avec sa licence 4), 7 chambres d'hôtes et une salle de jeux, ce fonds de commerce offre un potentiel certain. Un accueil indépendant pour les chambres d'hôte sera apprécié pour les hébergements. Un appartement de fonction de 60 m2, avec 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau, offre une possibilité de repos sur place. Un parking privé pour la clientèle facilite le stationnement des clients. L'établissement dispose de sa cuisine professionnelle équipée et aux normes, de réserves et de 4 WC dont 1 pour personnes à mobilité réduite, d'une lingerie et de sa buanderie.

La Taxe foncière est payée par le locataire et 1 Loyer de 1.320€ TTC mensuel hors charges avec un bail à échéance au 27/06/2022. Rentabilité de 9% brute. Assainissement collectif au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1.114€ / AN

Classe Energétique : D



Prix : 181.200€ honoraires à la charge du vendeur



Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53





 

Caracteristiques

  • Exposition : Sud
  • Couverture : Ardoises

Prestations

  • Accès handicapé

Demande d'informations

DANIELLE STEENS

Danielle STEENS

  • Mobile : 0628494422
  • danielle.steens@orange.fr

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