GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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LAVERIE AUTOMATIQUE + IMMEUBLE & LOCAL COMMERCIAL
BIEN LIRE L'ANNONCE
Entre Moulins et Roanne, à 25min de Marcigny, dans une petite commune assez bien desservie en commerces (supérettes, boucherie, boulangerie etc…), je vous propose cette laverie automatique totalement neuve, accompagné de son immeuble et d'un local commercial.
Cette laverie automatique qui fait fureur dans le secteur est équipée d'une technologie haut de gamme, avec un local technique sur le même niveau que le local commercial.
Accompagné par un immeuble, vous trouverez en premier lieu le local commercial qui se compose d'une grande pièce principale de 36m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage mesurant 14m² et des WC séparés.
A l'étage un appartement de 117m² sur 2niveaux.
Au premier, une cuisine salle à manger entièrement rénové dessert une salle de bain ainsi que 2 chambres, un salon de 22m² enrichie par sa mezzanine de 15m².
Au 2nd, une 3ème chambre de 20 m² a été aménagée dans les combles.
Chaque partie à son entrée distincte mais sont aussi reliés, donc tout est possible : location du local et de l'appartement, ou qu'un des deux ou vivre dans l'appartement et avoir son propre commerce.
La mairie a également pour projet d'effectuer un meilleur aménagement de la rue, notamment des trottoirs plus spacieux et de créer un petit parc juste en face de l'immeuble, de quoi attiré la clientèle.
Prix Honoraires Agence Inclus :
Immeuble : 119 000€
Laverie Automatique : 66 000€
DPE en cours
Taxe Foncière : 962€
Laetitia Santo
Agent commercial
06.78.72.67.29
santo.laetitia@hotmail.com
